福州市收取房地产开发土地闲置费的若干规定
作者:法律资料网 时间:2024-07-03 07:28:42 浏览:9587
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福州市收取房地产开发土地闲置费的若干规定
福建省福州市人民政府
福州市收取房地产开发土地闲置费的若干规定
福州市人民政府
一、为了加强对城市房地产的管理，促进合理、有效地开发和利用土地，进一步规范地产市场，根据《中华人民共和国城市规划法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，结合福州市实际，制定本规定。
二、凡在福州市鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾（含经济技术开发区）五区范围内从事房地产开发的（包括内资、中外合资或合作、独资的开发公司），均应遵守本规定。
三、房地产开发必须严格执行城市规划，按照与福州市土地管理局（以下简称市土地局）签订的土地使用权出让合同（以下简称出让合同）所约定的土地用途、动工开发期限开发土地。未按出让合同约定的动工开发期限开发土地的，在保证按期拆迁安置的前提下，经市人民政府批准并
委托市土地局向开发者收取土地闲置费（以下简称闲置费）。闲置费按下列标准收取：
（1）超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，按开发土块所处地段的当年基准地价（无基准地价的，以市土地局核准的评估地价为准，以下同）的20％以下收取闲置费。具体由市土地局制定按时段征收闲置费的基数比例。
（2）超过出让合同约定的动工开发日期满二年未动工开发的，由市土地局无偿收回其土地使用权。
四、市土地局应将有关收取闲置费批准文件及时通知市规划局、市建委等有关部门。经批准缴交闲置费的开发者应持市土地局批准文件向市规划局、市建委等部门申请办理延期开发手续。
五、上述闲置土地确因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为，或者动工开发所必需的前期工作造成动工开发迟延的，不在计收闲置费之列。但是，开发者必须如实向市土地局提供上述有关证明，并提出延期的申请，由市土地局报经市人民政府批准后免收土地闲置费。
六、对于被确认为应缴交闲置费的开发者，自收到市土地局收取闲置费的通知之日起三十天内，一次性将闲置费全部款额汇至指定的银行户头；超过规定日期缴交的，应加收滞纳金；超过日期不足一百二十天的，每日按应缴闲置费总额的千分之五收取滞纳金；超过规定日期一百二十天
以上的，每日按应缴闲置费总额的百分之一收取滞纳金。土地闲置费从97年1月1日起计征。
七、闲置费由市土地局代收并按市人民政府有关规定上缴市财政。
八、对于开发者弄虚作假，隐瞒土地闲置真相，或拒付闲置费的，将依照国家的有关规定由土地、规划部门会同工商行政管理部门责令停止房地产开发业务活动。
九、土地管理部门及其他有关部门的工作人员，滥用职权、徇私舞弊的，视情节轻重，由主管部门给予行政处分。
十、本市辖属的八县（市）收取房地产开发土地闲置费，可结合当地实际，参照本规定执行。
十一、本规定自颁布之日起施行。
1996年11月18日
人民检察院直接受理侦查的刑事案件审查逮捕审查起诉工作暂行规定
最高人民检察院
人民检察院直接受理侦查的刑事案件审查逮捕审查起诉工作暂行规定
1991年1月25日，最高人民检察院
第一条 根据《中华人民共和国刑事诉讼法》、《中华人民共和国检察院组织法》的有关规定，结合办案实践，制定本规定。
第二条 人民检察院直接受理侦查的刑事案件，由刑事检察部门审查逮捕、审查起诉或者免于起诉和出席法庭支持公诉。
第三条 在侦查中，依法需要逮捕人犯时，侦查部门应当制作《逮捕人犯意见书》，连同案卷材料、证据一并移送刑事检察部门。刑事检察部门应及时审查，依法提出是否同意逮捕的意见，并填写《审查逮捕人犯表》，报检察长决定。重大疑难案件以及侦查部门与刑事检察部门意见不一致的案件，应经检察委员会讨论决定。
第四条 检察长或者检察委员会作出批准逮捕决定或者不批准逮捕决定的，由刑事检察部门将《审查逮捕人犯表》，连同案卷材料、证据一并退侦查部门，决定批准逮捕的，如果人犯已被拘留，由侦查部门通知公安机关予以释放。
第五条 侦查终结的案件，侦查部门认为需要提起公诉或者免于起诉的，应当在《侦查终结报告》上写明意见，连同案卷材料、证据一并移送刑事检察部门审查。刑事检察部门审查后，认为需要起诉的，应提出意见报检察长或者经检察委员会决定。需要免予起诉或者重大疑难案件以及与侦查部门意见不一致的案件，应当经检察委员会讨论决定。
第六条 对于需要延长被告人羁押期限的案件，在侦查阶段由侦查部门办理审批手续；在审查起诉阶段，由刑事检察部门办理审批手续。
第七条 刑事检察部门审查案件，发现人犯应当逮捕、起诉或者免予起诉而未移送审查的，应当及时向侦查部门提出移送审查逮捕、审查起诉或者免予起诉的意见。侦查部门如有不同意见，由刑事检察部门报请检察长或者经检察委员会决定。
第八条 在审查逮捕、审查起诉活动中，发现不应当追究被告人刑事责任时，应经检察委员会决定，由侦查部门办理撤销案件手续。
第九条 刑事检察部门审查案件，对于主要犯罪事实不清、证据不足，需要补充侦查的，应当制作《退回补充侦查意见书》，连同案卷材料、证据，一并退回侦查部门补充侦查。刑事检察部门也可以自行补充侦查。
第十条 人民检察院直接受理侦查的刑事案件提起公诉后，人民法院退回补充侦查的，可以由刑事检察部门补充侦查，也可以退回侦查部门补充侦查；必要时，由刑事检察部门与侦察部门共同补充侦查。
第十一条 人民检察院直接受理侦查的刑事案件的办案期限，按照《中华人民共和国刑事诉讼法》、《全国人大常委会关于刑事案件办案期限的补充规定》和最高人民检察院《人民检察院刑事检察工作试行细则》中的有关规定执行。
第十二条 各省、自治区、直辖市人民检察院可根据本地区的实际情况，参照本规定制定相应的工作细则，并报最高人民检察院备案。
第十三条 最高人民检察院在本规定发布以前的有关规定与本规定不一致的，按本规定执行。
关于进口第七类废物有关问题的通知
国家环境保护总局
国家环境保护总局文件
环发[2000]19号
关于进口第七类废物有关问题的通知
各省、自治区、直辖市及计划单列市环境保护局、外经贸委（厅、局）、广东分署、各直属海关、各直属出入境检验检疫局:
根据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》以及《进口废物环境保护管理暂行规定》，结合前一阶段整顿进口第七类废物定点加工利用单位时反映出的一些情况，现就进口第七类废物有关问题通知如下：
一、自2000年2月1日起，国家环境保护总局批准进口的第七类废物中不包括废电视机及显像管、废电冰箱（柜）、废空调器（柜）、废微波炉、废计算机、废显示器及显示管、废复印机、废摄（录）像机、废电饭锅、废游戏机（加工贸易除外）、废家用电话机等废电器。
此前已签发的进口废物批准证书，于2000年3月31日以前进口的，仍按原规定办理。自2000年4月1日起，一律不得进口上述废电器，海关不予验放。
二、今后凡批准进口废电机的，在进口废物批准证书进口废物编号一栏注明铜废碎料的商品编号7404.0000，在进口废物名称的后面注明“回收铜”；批准进口废电线电缆和废五金电器的，在进口废物编号一栏注明铜废碎料的商品编号7404.0000和铝废碎料的商品编号7602.0000，在进口废物名称后面注明“回收铜、回收铝”。海关仍凭《进口废物批准证书》和《入境货物通知单》验放。
以上请按照执行。
二〇〇〇年一月二十六日
抄送：国家工商局、各进口废物环境风险评价资格单位
附件：
中华人民共和国固体废物污染环境防治法
(1995年10月30日第八届全国人民代表会常务委员会第十六次会议通过）
第二十四条 禁止中国境外的固体废物进境倾倒、堆放、处置。
第二十五条 国家禁止进口不能用作原料的固体废物；限制进口可以用作原料的固体废物。
国务院环境保护行政主管部门会同国务院对外经济贸易主管部门制定、调整并公布可以用作原料进口的固体废物的目录，未列入该目录的固体废物禁止进口。
确有必要进口列入前款规定目录中的固体废物用作原料的，必须经国务院环境保护行政主管部门会同国务院对外经济贸易主管部门审查许可，方可进口。
具体办法，由国务院规定。
