襄樊市建设委员会职能配置、内设机构和人员编制规定
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襄樊市建设委员会职能配置、内设机构和人员编制规定
湖北省襄樊市人民政府
襄樊市建设委员会职能配置、内设机构和人员编制规定
(2004/02/09)
一、主要职责
（一）贯彻执行国家建筑业、房地产业、市政公用业以及城市规划、城市管理、园林绿化、小城镇建设等方面的法律法规及方针政策，统一协调全市城镇规划、建设、管理、园林、房产管理等工作，结合我市实际制定中长期发展计划和有关落实措施的规范性文件，并指导、组织实施。
（二）负责编制城市建设资金使用计划；负责城市道路、桥梁、隧道等市政基础设施建设项目的可行性研究、立项、初步设计的审查、审批或报批，并指导协调实施；负责城市地下管网建设工作；组织城市排渍、污水处理工作；负责城市道路临时占用和城市道路挖掘的审批及修复工作。
（三）负责政府投资工程建设。指导协调城市主要干道、重要景区、街景、重要路段、路区环境整治的修复建设；参与重点工程建设及管理，负责重点工程的质量监督；管理城市建设档案。
（四）负责工程勘察设计咨询业的行业管理，培育、规范勘察设计市场。负责工程勘察设计、咨询单位和以设计为主体的各类企业资质管理；贯彻执行工程建设实施阶段的省级标准、全省统一定额和建设行业的标准定额；监督指导各类工程建设标准定额的实施。
（五）负责全市建筑业的行业管理，培育、规范建筑市场。负责对建筑施工企业和建筑安装企业、建筑制品企业、建设监理单位、工程造价咨询单位、招标代理等中介组织的资质管理；负责市区（含开发区）建筑市场准入、工程监理、工程合同、工程项目报建、招标投标、施工许可及工程质量监督和施工安全管理；负责新型墙体材料、建筑节能产品、商品混凝土的推广使用。
（六）负责建筑、勘察设计、燃气领域行政执法和行政复议工作。
（七）负责市区城市采水、管网输水、用户节约用水工作。
（八）负责市区燃气热力行业管理工作；负责燃气热力工程质量、施工队伍资质的管理工作；制定相关技术、运营、服务、供应等管理标准和规范，并监督实施。
（九）指导全市城市和村镇建设，负责制定全市城市和村镇建设标准，参与编制全市城市和村镇建设规划;负责历史文化名城的保护与建设工作。
（十）制定行业的科技发展规划和技术政策，组织重大科技项目攻关、新技术开发利用；负责建设行业科技人才队伍建设和管理工作；负责制订全市建设系统的人才培训计划并指导实施。
（十一）完成上级交办的其他工作任务。
二、内设机构
根据上述职责，市建设委员会内设7个职能科室：
（一）办公室
负责委机关政务工作的协调和对外联络、接待工作；负责会议的组织与协调，草拟重要文稿；负责文书处理、文印、印鉴管理、机要、保密和文件档案工作；负责机关的固定资产管理；负责信息工作、年鉴编辑和大事记起草工作；负责处理人民来信来访，组织办理人大建议和政协提案；负责新闻宣传工作，管理战线内设立的各类记者站；综合管理城市建设档案工作；负责机关财务、后勤、安全保卫工作。
（二）政策法规（行政审批）科
组织制订城乡建设事业的发展战略、中长期规划和工作要点，并会同有关科室检查实施；组织政策调研，研究制订建设体制改革的重要方案；负责城乡建设规范性文件的制订、审查和报批工作；负责建设系统的法制建设和普法宣传教育工作；综合管理建设行政执法、行政复议和诉讼工作；负责系统行政处罚审批工作；指导城乡建设事业行政审批事项的实施，负责检查监督工作。
（三）勘察设计与建筑市场管理科
负责全市勘察设计与建筑市场的管理。负责全市建设战线科技工作的组织管理和行业相关的科技咨询、科技开发、节约能源、信息搜集、反馈及存档利用等工作；负责全市建设科技规划的制订工作；综合管理全市工程建设和城乡建设的勘察设计工作，统筹规划勘察设计行业的发展规划；负责全市勘察设计、岩土工程、咨询单位和以设计为主体的各类工程公司的资格认证和合同管理；综合协调附建式人防工程建设工作，指导城市地下空间的开发利用；会同办理城市规划用地和调整用地的审批，组织规划设计方案、建筑艺术评审，指导和协调我市历史文化名城的建设和保护工作；组织编制市区抗防灾规划和综合抗震防灾体系区域规划；实施对新建工程项目抗震设计质量、审查、监督及设防标准的管理；制定现有建筑设施的抗震鉴定和加固计划，并监督实施，参与重大工程设计的抗震质量事故的调查处理；管理设计单位和从业人员资质。组织研究制定全市建筑业的发展规划，对全市建筑业实行行业管理；负责建设监理单位的资质审查和注册登记管理工作；指导全市建设工程招标投标工作；指导全市建设施工合同管理；参与制订建设项目可行性研究、经济评价方法、经济参数、建设标准、投资估算指标、建设工期定额；组织协调建筑企业参与国际国内工程承包、建筑劳务合作；指导规范房地产市场和物业管理市场。
（四）质量安全管理科
负责建设工程质量安全管理工作。负责全市建设工程质量管理、监督、检测和认证工作；负责全市建设工程安全监督资格认证工作；组织或参与工程重要质量、安全事故的调查处理；提出施工、监理、设计等专业技术人员执业资格标准并进行审查、监督执行；参与大中型建设项目的竣工验收。
（五）公用事业管理科
综合协调城市规划、园林绿化和市容环卫工作；负责管理城市计划用水、节约用水和污水治理；负责制订直属单位的改革方案，并组织实施；参与制订、评价城市规划、环境保护、民用航空、园林绿化、市容环卫标准，并指导实施。贯彻实施国家、省、市有关城市燃气管理方面的法律、法规、规章和规范性文件；负责市区城市燃气行业管理，办理燃气经营和建设审批手续。
（六）村镇建设科
指导全市村镇建设规划管理工作，研究制订村镇建设的方针政策、发展战略和行政法规并检查监督实施；负责村镇规划的编制、通用设计图的推广；指导建制镇和集镇的市政公用基础设施建设；指导村镇统一开发、综合建设、房产管理和村镇建设试点工作及村容镇貌的管理；负责村镇个体建筑工匠的管理；负责村镇建设的人才培训和适用技术的推广应用；指导县（市）规划区建设。
（七）人事教育科
负责建设系统党的建设、干部队伍建设和宣传教育工作；指导全市建设系统精神文明建设，制定创建规划、开展创建活动；研究制定建设系统人事工作规章制度和改革办法，负责干部录用、聘用、引进、培训、调配、任免、奖惩和考核呈报工作；负责建设系统的人事、劳资、机构编制管理；负责全市建设行业科技人才队伍建设、管理和专业技术职务的审查、推荐、报批工作；制订全市建设系统人才培训计划、并指导实施；负责委机关和直属单位进出境人员审查、报批工作；负责统一战线工作。
纪检监察机构按有关规定设置。
三、人员编制和领导职数
市建设委员会行政编制45名。其中：主任1名，副主任3名，纪检组长1名；正科级领导职数7名，副科级领导职数5名。
设立机关离退休人员工作科，人员编制4名。其中科长1名，副科长1名。
北京市国土资源和房屋管理局关于印发《北京市物业管理招投标暂行办法》的通知
北京市国土资源和房屋管理局
北京市国土资源和房屋管理局关于印发《北京市物业管理招投标暂行办法》的通知
北京市国土资源和房屋管理局
京国土房管物字(2001)258号
第一条 为规范我市物业管理招标投标活动，促进物业管理行业的公平竞争，根据《中华人民共和国招标投标法》，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条 在本市行政区域内进行的物业管理招标投标活动，均适用本办法。
第三条 市国土资源和房屋管理局（以下简称市国土房管局）负责全市物业管理招投标的管理工作，北京市居住小区管理办公室（以下简称“市小区办”）具体负责本市物业管理招标投标的指导监督工作。
第四条 凡在本市行政区域内，建设单位、物业管理委员会、产权人或其他单位（以下统称“招标人”）选择物业管理企业时，均可通过招投标方式确定。其中，政府投资建设项目、经济适用房项目的建设单位以及物业管理委员会选择物业管理企业时，必须通过招投标方式确定。
第五条 新建用于出售的物业的招标投标工作，应在商品房销售（预售）之前完成；自用物业，应在入住前3个月完成；已投入使用物业的招标投标，应在原物业管理委托合同到期前1个月完成。
第六条 物业管理招投标活动实行备案制度，招标人在招标前应提交下列材料报市小区办备案，其中，物业管理委员会招标应到区县房地局备案：
1．招标项目简介
2．招标活动方案（包括招标组织机构、时间安排、评标委员会、评分标准）
3．招标书（包括物业管理内容、范围、收费及服务要求，对投标单位要求等）
第七条 招标人可采取公开招标或邀请招标的方式进行招标。
第八条 招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告，招标公告应当载明招标人的名称、地址、项目的基本情况以及获取招标文件的方法；采用邀请招标方式的，应当向3个以上物业管理企业发出投标邀请书，邀请书应包含上述内容。
第九条 招标人招标前应编制招标文件，招标文件中应包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、所要求的物业管理服务标准或物业管理收费标准、对投标单位及投标书的要求、评标标准等内容。
第十条 招标人应当确定投标人编制投标文件所需的时间，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。
第十一条 具有《北京市物业管理资质合格证书》的物业管理企业和已在市国土资源和房屋管理局登记备案的外省（市）物业管理企业，均可参与本市物业管理招投标活动。
第十二条 投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出明确回答。
第十三条 投标人应当在招标文件中规定的时间内，将投标文件送到指定地点。
招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。
第十四条 开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。
开标时，应邀请所有投标人参加，还可邀请公证机构参加。
第十五条 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会应由招标人代表及物业管理方面的技术、管理方面的专家组成，人数以5－9人为宜，其中招标人代表不得超过2人。
前款专家应当从事物业管理相关工作满五年以上且具有中级以上职称或具有同等专业水平。
市国土房管局应建立全市物业管理招投标评标专家库。招标人可从专家库名单中随机抽取评委，特殊招标项目可以直接从专家库中确定。
与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会。
第十六条 评标委员会可以采取公开答辩的方式要求投标人对投标文件中有关内容作出澄清或说明。
第十七条 评标委员会应当按照招标文件确定的评标方法和标准，对招标文件进行评审和比较，可采用下列两种方式确定中标人：
1．综合评分，以分数最高者为中标；
2．综合评议，经评委有记名投票决定。
第十八条 一般项目的评标活动应在投标截止后七日内完成，重点工程项目可在15日内完成。
项目中标人确定后，招标人应当及时向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有投标人。
第十九条 招标人和中标人双方应自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件的内容签订物业管理委托合同。并于合同签订之日起15日内，将合同报送市小区办及区县房屋土地管理机关备案。
第二十条 招标人自行组织招标有困难的，可委托市小区办代理组织招标活动，招标活动所需费用由招标人承担。
第二十一条 招标活动结束后，招标人或原物业管理单位应将下列档案资料移交给中标企业：
1．项目竣工总平面图；
2．单体建筑、结构、设备安装竣工图；
3．附属公建配套设施、地下管网工程竣工图；
4．有关设施、设备安装、使用和维护保养技术资料；
5．各单项工程竣工验收证明材料；
6．房屋质量保证文件和房屋使用说明文件；
7．房屋销售清单和产权资料；
8．公共配套设施的产权及收益归属清单；
9．物业管理所必须的其他资料。
第二十二条 为保证投标活动的严肃性，招标人可向投标人收取适当押金，招标结果确定后7日内，应将押金退还投标人。
第二十三条 本办法执行中的具体问题由市国土房管局负责解释。
第二十四条 本办法自2001年4月1日起执行。
2001年3月27日
云南省取水许可规定
云南省人民政府
云南省人民政府令第76号
《云南省取水许可规定》已经１９９８年１１月９日省人民政府第１０次常务会议通过，现予发布施行。
省长 李嘉廷
１９９８年１１月２３日
云南省取水许可规定
第一条 为了加强水资源管理，根据国务院发布的《取水许可制度实施办法》（以下简称《办法》），结合本省实际，制定本规定。
第二条 本省行政区域内利用水工程或者机械提水设施直接从江河、湖泊或者地下取水的单位和个人以及有关管理部门，必须遵守《办法》、本规定和国家有关规定。
第三条 县以上水行政主管部门负责本行政区域内取水许可制度的组织实施和监督管理。
第四条 下列少量取水不需要申请取水许可证：
（一）为家庭生活、畜禽饮用取水的；
（二）为农业灌溉取水，年取水量1万立方米以下的；
（三）用人力、畜力或者其他方法取水，年取水量3000立方米以下的。
第五条 新建、改建、扩建的建设项目，需要申请或者重新申请取水许可的，应当按下列规定报批：
（一）建设单位在报送建设项目可行性研究报告前，向取水口所在地的县（市、区）水行政主管部门提出取水许可预申请；建设单位在报送建设项目可行性研究报告时，应当附具县以上水行政主管部门同意取水许可预申请的书面意见。
（二）建设项目经批准后，建设单位应当持可行性研究报告等有关批准文件向取水口所在地的县（市、区）水行政主管部门提出取水许可申请。
（三）取水工程竣工后，取水单位和个人应当向审批取水许可申请的县以上水行政主管部门报送取水工程竣工登记表，经审验后发给取水许可证。
水行政主管部门在对地下取水发放取水许可证之前，需要先经城市建设等有关行政主管部门审核同意的程序，依照《办法》的有关规定执行。
第六条 下列取水经取水口所在地的县（市、区）、地（州、市）水行政主管部门审查后，由省水行政主管部门审批取水许可预申请、取水许可申请和发放取水许可证：
（一）大型水库和大型水电站、火电厂的取水；
（二）省级有关部门批准的大型建设项目的取水；
（三）地表水设计流量4立方米每秒以上的农业取水或者日取水量3万立方米以上的其他取水；
（四）地下水日取水量3000立方米以上的取水。
第七条 下列取水经取水口所在地的县（市、区）水行政主管部门审查后，由地（州、市）水行政主管部门审批取水许可预申请、取水许可申请和发放取水许可证：
（一）中型水库和中型水电站、火电厂的取水；
（二）地（州、市）有关部门批准的建设项目的取水；
（三）地表水设计流量0．3立方米每秒以上不足4立方米每秒的农业取水或者日取水量5000立方米以上不足3万立方米的其他取水；
（四）地下水日取水量不足3000立方米的取水。
第八条 除本规定第六条、第七条规定情形外的其他取水，由取水口所在地的县（市、区）水行政主管部门审批取水许可预申请、取水许可申请和发放取水许可证。
第九条 跨行政区域和省内界河上的取水，由共同的上一级水行政主管部门审批取水许可预申请、取水许可申请和发放取水许可证。
第十条 取水单位和个人，应当计划用水，节约用水，防止水污染，保护水资源，还应当装置取水计量设施，严格按照经批准的取水计划取水，并接受水行政主管部门的现场检查，如实提供取水数据、计划用水执行情况等有关资料。
第十一条 取水许可证的年度审验由发放取水许可证的水行政主管部门负责。
上级水行政主管部门发放的取水许可证可以委托取水单位和个人所在地的水行政主管部门进行年度审验。
第十二条 违反本规定，非法取水或者转让取水许可证的，依照《办法》的有关规定予以处罚。
第十三条 本规定自发布之日起施行。
1998年11月23日
